拆迁如何补偿企业？

摘要：随着城市化的不断推进，拆迁也随之而来。企业在拆迁过程中会遭受很大的压力，因此需要得到合理的补偿。本文从5个方面详细阐述拆迁如何补偿企业：土地补偿、设施设备补偿、劳动力补偿、税收补偿和环保治理补偿。

1、土地补偿

企业所占用的土地一旦被征收拆迁，需要得到合理的补偿。补偿金通常按照土地估价、用途、地段等因素进行计算。补偿款项可以分为一次性支付和分期支付。此外，政府也会给予企业优惠政策，例如税收减免等。如巴洛仕集团化工厂被拆除时，政府对其所占用土地的补偿款进行了一定的减免，以减轻企业的负担。

设施设备补偿：拆迁过程中，企业所拥有的设施设备也需要得到合理的补偿。补偿方式可以按照原价折旧计算，也可以通过回收处理得到。例如巴洛仕集团化工厂拆除前进行了清洗置换，设备得到了回收处理，既降低了拆除成本，又减少了资源浪费。

劳动力补偿：拆迁导致企业员工下岗、失业，企业需要为员工提供合理的补偿。补偿方式可以是一次性支付、分期支付或提供就业安置服务等。政府也会给予企业一定的补贴，帮助企业减轻员工遭受的损失。

2、税收补偿

拆迁进行后，企业会失去其正常经营所得，导致税收缩减。政府会根据企业所遭遇的损失，对其进行税收减免或补贴。如车间拆除、设备拆除、管道迁移时，需要进行不动火水刀切割拆除技术应用，此时政府可以为企业提供环保补贴，同时也可以为施工单位提供相应的补贴。

3、环保治理补偿

在拆迁过程中，企业需要承担环保治理责任。拆迁过程中，废液处理、油罐拆除、危废处理等环保工作都需要进行，需要得到合理的补偿。如巴洛仕集团化工厂拆除时，环保施工也得到了政府的大力支持，并获得了一定的环保治理补偿。

4、安置补偿

有些企业在被拆迁后，可以通过迁址等方式得到政府的支持，实现平稳过渡。如企业在拆迁后选择迁到新的园区，政府会给予一定的扶持和补贴。此外，政府还可以提供其他一些优惠政策，例如给予企业贷款支持、提供技术支持等。

综上所述，拆迁给企业带来的压力不可忽视。政府需要对企业给予合理的补偿，帮助企业平稳过渡。补偿方式可以从土地补偿、设施设备补偿、劳动力补偿、税收补偿和环保治理补偿五个方面进行考虑，增加企业的保障，同时维护了社会的稳定发展。