承包厂房拆迁工程：征迁管理实践

摘要：本文以承包厂房拆迁工程的征迁管理实践为中心，从五个方面进行阐述：政策法规，拆迁过程，环境保障，设备回收及危废处理。同时介绍了巴洛仕集团化工厂拆除的实践案例，特别是它采用的不动火水刀切割拆除技术的应用，使得拆迁工作更加高效。最后对文中阐述内容进行总结，提出了相关建议和措施。

1、政策法规

对于拆迁工作需要遵守当地的政策法规，包括土地征迁、环保和安全等问题。在此过程中，需要跟进各项政策，确保工作的合法进行。比如说工程建设项目环境影响评价，需要制定环评报告，以此来规定项目对当地环境的影响程度。此外，流程中还要考虑人员安全问题，需要开展安全评估，制定应急预案等。政策法规的遵守可以保障拆迁工作的合法性。

在巴洛仕集团化工厂的拆除中，需要遵守山东省有关环境保护法规和标准，确保环境保护工作合法、规范实施。拆迁过程中，工人要佩戴好个人防护设备，以提高安全意识和保护自身安全。同时，为确保环境安全，巴洛仕集团在拆除过程中增加了环保监测点，监测了环境污染物的含量，包括废水、废气、噪音和土壤等。

在政策法规上，拆迁工作必须严格按照法规要求进行，保障整个项目的合法性，减少环境影响。

2、拆迁过程

拆迁过程也是整个拆迁项目的核心环节，它包含着清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理和环保施工。在拆迁过程中，一切工作都需要规范严谨地进行，防止意外事故的发生。

巴洛仕集团化工厂拆除过程中，首先进行的是清洗置换的工作。通过专业的清洗设备，将化工生产过程中产生的残留物和污物，彻底清洗干净并置换，减少对环境的影响。设备回收，将可回收的设备进行拆卸和回收，避免浪费。污泥减量化则是通过技术手段，将污泥的体积减少至原来的1/150。

废液处理是整个拆迁过程中最为重要的环节。它主要是将工业固体废物、污水等进行处理和处置。巴洛仕集团化工厂拆除中，废液处理采用了化学氧化法，这种技术可以有效地降解废水和有机物，将它们转化成对环境无害的物质。

对于油罐拆除和危废处理，都需要采用特殊的技术手段进行。油罐需要进行安全处理，避免发生爆炸等意外事故。而危废处理则需要进行特殊的处置，使其对环境和人体安全产生最小化影响。

综合来看，拆迁过程中每个环节的处理都需要严格遵循相关工作流程和技术要求。同时也需要注意安全和环保问题，注重实际效果和效率。

3、环境保障

拆迁工程中的环境保障问题，也是需要高度重视的。拆迁工作会不可避免地产生大量的污染物和废料，加大了对环境的影响。

为保障环境，巴洛仕在拆除过程中的环保措施是对比较完善的。首先，环境监测点被设置在现场附近，以实时监控环境污染物的排放。其次，对于化工厂拆除前，对厂房内进行全面的清洗和设备的回收。同时，在化学废水处理过程中，采用的是化学氧化法，可以有效地减少对环境产生的影响。

巴洛仕还采用了特殊的技术手段，尽可能拆除物料时不产生二次污染，例如水刀切割技术。在进行这些环保工作时，巴洛仕也尽可能地保障工人的生命安全。

4、设备回收及危废处理

在巴洛仕集团化工厂拆除过程中，设备回收和危废处理都显得尤为重要。

设备回收指的是对化工生产设备的拆卸和回收。在巴洛仕的拆除实践中，设备回收常采用人工拆除和机械拆卸相结合的方式。人工拆除可以避免化工生产设备的二次破坏，并且可以使得设备资产回收率更高。机械拆卸可以提高回收效率，同时减小人员的危害。

对于危废处理问题，巴洛仕也给出了相应的解决方案。巴洛仕集团使用高温氧化工艺处理危险废物，确保废物的无害化处理和安全排放，保证了人员生命和财产的安全。

设备回收和危废处理不仅将对环境产生的损害减少到最小限度，而且还能充分利用产生的资源。

巴洛仕集团化工厂拆除，拆除前清洗置换，设备回收，污泥减量化，废液处理，油罐拆除，危废处理，环保施工。这些工作的背后，是对拆迁工程征迁管理实践的全面规划与实施。政策法规、拆迁过程、环境保障、设备回收及危废处理，这些环节都需要严格按照要求操作，以保障拆迁工作的稳定进行和愉快完成。巴洛仕集团化工厂的实践表明，只有在真正重视环保和安全的前提下，才能尽可能实现拆迁工作经济、高效、稳定地进行。我们希望，这些实践经验和管理要点，对拆迁工程的从业人员具有一定的参考价值，帮助实现拆迁工作的科学、真实、有效的发展。