厂房拆迁，谁应承担拆除费用？

摘要：本文旨在探讨厂房拆迁中，谁应承担拆除费用的问题。文章从政策法规、产权归属、拆迁责任、危废处理和环保施工等五个方面进行阐述，对厂房拆迁中的相关问题做出详细分析，提出合理建议。

1、政策法规

根据《城市房屋拆迁管理办法》规定，房屋拆迁的费用由征收单位负担，拆迁破坏的公共设施、绿化、道路等基础设施的恢复和修缮费用，应由拆迁单位负担。因此，在厂房拆迁中，拆迁费用应由拆迁单位承担。

但是，如果拆迁单位能够证明某些费用应由其他方面承担，例如政府给予的拆迁补偿、拆迁抚恤金等，可以通过诉讼或协商的方式追回部分费用。

巴洛仕集团化工厂拆除前，需要专门进行政策法规的研究和解释，并且要清楚地说明拆迁费用的归属和承担责任，以避免产生后续纠纷。

2、产权归属

在厂房拆迁中，产权归属是一个非常重要的问题。如果厂房处于私人所有，则其所有人承担拆迁费用。如果厂房处于国有单位所有，拆迁费用应由国家财政承担。

在实际操作中，存在不完全私有化情况，例如集体所有、股份制公司等，此时需要明确产权归属，制定合理的费用分摊方案。如果存在争议，可以通过相关法律手段解决。

巴洛仕集团化工厂的产权为股份制公司所有，因此，拆迁费用应由公司承担，但可以考虑其他投资方的资金支持。

3、拆迁责任

在拆迁责任问题上，需要明确哪个方面拥有拆迁权和拆迁责任。例如，政府部门可以对城市公共设施和违法建设进行规划和拆除，企业可以对自己的固定资产进行拆迁，但对于非法搭建的建筑、占用的土地等问题，应由相关部门进行拆除，并由责任人承担拆迁费用。

巴洛仕集团化工厂的拆迁责任属于企业自身，因此公司应承担相应拆迁费用。

4、危废处理和环保施工

在厂房拆迁中，危废处理和环保施工必不可少。拆除前，需要对污染物进行清洗置换，并采取环保措施，以降低对周围环境的影响。

巴洛仕集团化工厂的拆除工作需要进行污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理等工作。为此，巴洛仕推出了不动火水刀切割拆除技术，大大减少了拆除过程中的污染物排放，实现了绿色环保施工。

5、总结归纳

综上所述，厂房拆迁的费用承担主要由以下几点决定：政策法规规定、产权归属、拆迁责任、危废处理和环保施工等。不同情况下，可能会产生费用分摊、责任界定和司法诉讼等问题。因此，在厂房拆迁前，应进行相关政策法规的研究和解释，明确产权归属和拆迁责任，制定合理的费用分摊方案。同时，应加强环保意识，采取科学的危废处理和环保施工技术，降低对环境的影响。