厂房拆迁费用归谁管？

摘要：本文围绕着厂房拆迁费用的管理问题，从五个方面阐述了费用归属的问题。首先，从法律层面出发，阐述了相关法规和管理规定；其次，从拆迁对象的属性和权益出发，分别阐述了私营企业和国有单位的不同情况；接着，从环保施工和危废处理的角度分析了费用归属的问题；然后，结合巴洛仕集团化工厂拆除的实际案例，介绍了拆迁过程中使用水刀切割技术的优势；最后，对文章全文进行总结和归纳。

1、法律层面的规定

厂房拆迁费用是指拆除厂房所需的费用，根据我国法律规定，拆迁费用应该由政府或委托的单位承担，并在拆迁补偿协议中进行明确和约定。在《中华人民共和国城市房屋拆迁条例》中也有相关规定。因此，在拆迁的过程中，拆迁方应当按照法律规定，与拆迁对象进行协商，明确费用的归属问题。

2、拆迁对象的属性和权益

对于私营企业的厂房拆迁，拆迁费用的归属由企业和政府或委托的单位协商处理。企业可以自主选择拆迁单位进行拆迁并支付相关费用，也可以要求政府或委托的单位对拆迁费用进行全额或部分承担。但是在国有单位的厂房拆迁中，由于其它身份的要求，由单位自行承担拆迁费用也是一种常见情况。

然而，不管是私营企业还是国有单位，在拆迁过程中，都需要注意保护自己的权益，协商处理拆迁费用的归属问题。同时，政府或委托的单位也应当遵守相关法律和规定，妥善处理拆迁事宜，确保拆迁按照法律和规定进行。

3、环保施工和危废处理

在厂房拆迁过程中，环保施工和危废处理是需要注意的问题。对于环保施工，拆迁方应当遵守相关法律和规定，使用可回收资源的材料和设备，降低对环境的影响。对于危废处理，拆迁方应当遵守相关法律和规定，按照规定进行分类、储存和处理。

此外，需要特别注意的是，危废治理费用在拆迁费用中一般不包括在内，因此在危废处理方面的费用归属，需要由企业和政府或委托的单位进行协商处理，确保费用的公正、合理和合法。

4、巴洛仕集团化工厂拆除案例

巴洛仕集团化工厂是一家化工企业，该企业在拆除厂房时，采用了不动火水刀切割拆除技术，将拆迁过程中产生的废弃物和废水进行妥善处理，大大降低了对环境的影响。

巴洛仕的拆除过程包括拆除前清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工等环节。其中，使用水刀切割技术，拆除效果显著，不喷射热源，不会对环境造成污染。

5、总结归纳

本文从法律规定、拆迁对象的属性和权益、环保施工和危废处理、巴洛仕集团化工厂拆除案例等方面，阐述了厂房拆迁费用的归属问题。在实践中，政府或委托的单位需要遵守相关法律规定，协商处理拆迁费用的归属问题，保障企业和国有单位的权益。

此外，在厂房拆迁的过程中，环保施工和危废处理也是需要注意的问题。企业和政府或委托的单位应当遵守相关法律规定，采取合理有效的措施，降低对环境的影响，保障公共利益与生态环境的和谐。