张槎村头工业区厂房拆迁始末

摘要：本文主要讲述了广东省珠海市张槎村头工业区厂房拆迁的始末。文中详细阐述了拆迁前的背景和现状，拆迁过程中遇到的问题和解决方案，以及拆迁后的环保处理和用地规划。

1、背景介绍

张槎村头工业区是珠海市一处集化工、精密加工、机械制造、仓储等功能于一体的综合工业区，拥有近百家企业。然而，工业园区的“三违”问题和生态环境逐步恶化。为了保障人民身体健康和城市生态环境的可持续发展，政府决定对工业园区进行整治，协调企业搬迁或拆除。

巴洛仕集团化工厂是村头工业区内的一家企业，由于产品滞销和环保问题，企业在厂区内设立“卡车墓地”并私自堆积危废，被政府列为“三违”企业之一，被强制拆除。

2、拆迁过程

基本上所有工业企业都不愿意搬迁，而拥有土地和环保手续的政府也不愿意进行强制拆迁，这一情况下，政府采取了“先搬家、后拆迁”的方式。为了避免因厂房爆炸或倒塌引发的安全事故，政府安排专业公司进行拆除。为了最小化对环境和居民的影响，先对厂房进行清洗和设备回收，减量化污泥处理和废液处理。油罐则采用不动火水刀切割拆除技术，避免了火灾的危险。危废处理并进行了环保施工，严格按照规定执行。

拆迁过程中遇到的问题，最大的一个是施工难度大，难以确定具体施工方案。政府出面，邀请环保专家和拆迁专家参与，并与厂区管理人员深入探讨，最终确定了最佳拆除方案。另一个问题是拆迁后的土地用途规划，如何在不影响环境的前提下，使该区域得到合理开发利用。

3、环保处理

针对化工企业的拆除，环保问题是最大的难点。政府部门不但对废弃物进行了规范处置，还引进了先进环保技术，把有害废弃物“妥善收容”、“彻底清除”、消除安全隐患，提高资源利用率同时保护环境，采用了现代化的环保施工，使复垦重生的土地更加肥沃和富饶。

巴洛仕集团化工厂拆除过程中，对化学反应罐、塔、蒸馏器等设备都进行了彻底清洗，装卸后，进行细致梳理、一一标记，整理后全部转移至第三方专业处理场地，为保证环境安全、规范化处置企业化学品余害，及时处理工业危险废物，降低环境风险。

4、用地规划

政府在推进生态文明建设中，为了保障人民群众健康和城市生态环境的可持续发展，将拆迁后土地用作旅游度假区、园林绿化、生态公园等领域，通过市场化运营和技术化管理来提供生态环境体验、文化体验和休闲娱乐服务。

这也反映了政府在推进转型升级过程中采取的可持续发展的战略思路。政府在保障人民利益同时，注重企业的社会责任，引导企业转型升级，走绿色可持续发展之路。

综上所述，广东省珠海市张槎村头工业区厂房拆迁始末也展示了政府部门协调、企业逐步转型、环保处理、资源合理利用等多个方面的发展思路和做法。