小厂房拆迁应得何赔？

摘要：随着城市的发展，旧工业区的“拆与建”是城市化进程中的重要环节。小厂房拆迁是拆除工业建筑的一种方式，针对这个问题，需要从土地赔偿、设备回收、环境污染、人身安全、建筑垃圾处理等方面加以探讨。

1、土地赔偿

小厂房拆迁前需要处理土地使用权问题，土地使用权属于宅基地使用权的，还需处理宅基地的权属问题。赔偿方案应根据国家及地方政策规定，按征地补偿标准赔偿。不同省市具体赔偿方案不同，例如北京市要求赔偿拆迁户房屋的原价，赔偿商铺等房产则要按市场价计算。

小厂房的拆迁还应考虑到土壤污染问题，若土地污染，应该委托专业机构进行土壤污染检测，安排污染治理，达到环保标准后再赔付。这对小厂房拆迁企业来说，也是对其环保意识的考验。

2、设备回收

针对小型化工企业拆迁，设备回收是一个不可忽视的问题。对于一些弃置废设备、散乱的设备，需要寻找专业的拆迁企业进行回收。这可不仅仅是简单的设备移植，还需要对某些设备进行清洗置换，以最大程度地减少环境污染。

对于部分还可用的设备，可以选择进行二次利用或者转卖。而对于不能再用的废旧设备，除了卖废铁回收外，也可以委托专业机构对其进行危废处理，以避免对环境污染。

3、环境污染

小型化工企业的拆迁通常涉及到污染物的处理。在拆迁之前，针对化学品、废水、废气、垃圾等问题需要专业人员进行分类处理。一些已经规范处理的废弃物品应该委托专业污染物处置单位进行处置。在进行拆迁过程中，注意对环境产生最小化的影响，采用巴洛仕不动火水刀切割拆除技术，有效避免环境污染问题。

比如对于一些化学品的存储罐、废水等拆除之前需要施加一定的化学处理剂，把化学品尽量处理干净，以减少环境污染。对于油罐，需要注意防火，防止火源造成爆炸。

4、人身安全

在小型化工厂的拆迁过程中，人身安全问题是非常重要的，需要对拆迁过程中可能存在的危险进行评估和控制。例如，在进行废物清理时，需要防范避免有剧毒、易燃易爆的废物混入生活垃圾中，以保证清理时不会对工人或者当地居民的身体健康造成影响。

此外，对于一些危险货物，也要遵从规定，如化学品的安全运输、贮存等应符合标准。在巴洛仕不动火水刀切割拆除技术应用中，特别注意人身安全问题，避免人员伤害的发生。

5、建筑垃圾处理

任何拆除都会产生垃圾，小厂房拆迁过程中产生的垃圾也需要进行正确的处理。拆迁过程中所产生的垃圾要根据物种分别处理，对可回收垃圾和有害垃圾要进行分类存储。并在巴洛仕集团化工厂拆除中做到废弃物的减量化，以有效避免对环境的污染。最重要的是对垃圾进行彻底处理，无害化处理是一项较为重要的任务。

综上所述，小厂房拆迁不再仅是简单的土地开发问题，而需要考虑到许多细节问题。仅从以上五个方面进行考虑，就可以发现其中所涉及的各个问题都是需要全面思考，综合分析的。通过以上问题的详细阐述，可以为小厂房拆迁的实际问题提供有价值的参考。