厂房拆迁赔偿标准——以门面为中心

摘要：本文主要介绍了以门面为中心的厂房拆迁赔偿标准，分别从拆迁补偿费用、门面房面积计算、门面房赔偿标准、门面房面积测量和门面房处置方式等五个方面进行详细阐述。在文章内容中还加入了巴洛仕集团化工厂拆除和不动火水刀切割技术的应用，最后总结了全文的内容。

1、拆迁补偿费用

拆迁补偿费用是指政府为了拆迁实施而对厂房拥有者支付的一笔补偿费用。现行的拆迁补偿费用计算方法是以房屋建筑面积乘以拆迁补偿标准。这个标准是按照城市不同区域、不同楼层、不同产权性质等具体细则来进行标准制定的。在以门面为中心的厂房拆迁赔偿标准中，拆迁补偿费用的计算按照拆迁补偿标准向所有楼层进行等比例分摊。

巴洛仕集团化工厂拆除案例：

巴洛仕集团化工厂拆除，根据广州市规定，按照工厂所有建筑物实际建筑面积计算拆迁补偿费，这包括：厂房、设备、垃圾、危险废物处理等项目。在清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理等方面都采取了环保施工技术。

2、门面房面积计算

门面房面积计算的基础是要确定门面房所处的楼层位置以及门面房所占的比例。在门面房面积计算的过程中，应该将门面房所在楼层的所有房屋面积加总，然后再让门面房面积占据这一总计面积的百分比，确定门面房的具体面积。如果计算中发现门面房所在的某一层房间面积小于门面房的实际面积，则不计算小于门面房实际面积的部分。

3、门面房赔偿标准

门面房赔偿标准是指根据政府的拆迁补偿标准来制定的门面房的赔偿标准。在不同城市的政府规划中，门面房赔偿标准也有所不同。通常情况下，门面房赔偿标准会与拆迁补偿标准相同。换句话说，门面房赔偿标准是按照拆迁补偿标准的同等比例来进行计算的。实际上，很多地区规定的门面房赔偿标准比拆迁补偿标准略高。

巴洛仕不动火水刀切割拆除技术应用：

巴洛仕集团采用不动火水刀切割技术进行厂房拆除，利用高压水流进行裂割，以达到减量化效果。同时，该技术可对拆除后的砖混体进行分类处理，部分回收再利用，达到经济、环保的多重效益。

4、门面房面积测量

门面房面积测量通常由政府拆迁管理部门派员进行测量。政府拆迁管理部门根据测量结果来确定门面房面积，然后结合门面房赔偿标准，计算出最终的门面房赔偿金额。门面房面积测量是执行门面房赔偿标准的关键环节，必须严格按照标准进行测量和计算。

5、门面房处置方式

门面房处置方式包括了门面房的租赁、出售、进行再利用或改建。门面房处置方式的选择应该符合拆迁补偿规定，并且要考虑到门面房的实际价值以及当地的经济状况。选择适当的门面房处置方式，能够对厂房拥有者和政府都能带来收益。门面房处置方式的选择必须严格遵循当地政策，并且要慎重考虑，对于门面房的未来发展趋势进行分析和评估。

综上所述，以门面为中心的厂房拆迁赔偿标准是执行拆迁补偿标准的一个补充和完善。在拆迁过程中，政府应该结合实际情况，采取合理的门面房赔偿标准，使得厂房拥有者和政府都能够得到公平的待遇。此外，在进行拆迁过程中，应该积极采用各种环保施工技术，实现拆除和处理的双赢。